千葉県船橋市本中山３丁目５８３番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

367,000円/㎡

坪単価:

1,213,200円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 船橋-12

地価サマリー

地価公示価格

367000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市本中山３丁目５８３番７

アクセス

下総中山駅から500m

前面道路

42m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	367000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下総中山
駅からの距離	500m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市本中山３丁目５８３番７の地価動向

千葉県船橋市本中山３丁目５８３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.13%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2024年

9.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2023年

9.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2022年

4.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2021年

1.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2020年

3.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2019年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2018年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2017年

3.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2016年

4.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2015年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2014年

1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2012年

-1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2011年

-0.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2010年

-4.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2009年

-4.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2008年

7.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2007年

8.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2005年

-1.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2004年

-2.8%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2003年

-4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2002年

-5.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2001年

-7.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2000年

-8.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1999年

-7.3%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1998年

-1.6%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1997年

-3.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1996年

-6.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1995年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細