スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市山手２丁目５０４番１５の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+6.1%
千葉県船橋市山手２丁目５０４番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は新船橋駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市山手２丁目５０４番１５
アクセス
新船橋駅から1,100m
前面道路
40m
面積
162㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新船橋 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市山手２丁目５０４番１５の地価動向
千葉県船橋市山手２丁目５０４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2025年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2021年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2015年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2010年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2009年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2008年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2002年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2001年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2000年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1999年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1998年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1997年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1996年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市西船２丁目７３１番７ | 455m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 5.3% | 京成西船駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市海神４丁目４６６番３ | 839m | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 5.6% | 海神駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市海神３丁目８０５番１４０ | 867m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | - | 海神駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０ | 874m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 5.1% | 西船橋駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市印内２丁目２５７番５ | 939m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.4% | 西船橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |