千葉県船橋市西船２丁目７３１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

226,000円/㎡

坪単価:

747,100円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 船橋-61

地価サマリー

地価公示価格

226000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市西船２丁目７３１番７

アクセス

京成西船駅から1,100m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	226000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-61
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成西船
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模造成の行なわれた区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市西船２丁目７３１番７の地価動向

千葉県船橋市西船２丁目７３１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2024年

7.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2023年

6.4%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2022年

3.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2021年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2018年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2016年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2014年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2011年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-4.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2008年

5.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2007年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-4.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2003年

-5.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2002年

-5.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2001年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-8.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-7.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1998年

-3.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

-5.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1996年

-4.5%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1995年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細