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千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

311,000円/㎡

坪単価:

1,028,100円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 船橋-44

千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は西船橋駅（920m）です。

地価サマリー

地価公示価格

311000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０

アクセス

西船橋駅から920m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格311000円/㎡
標準地・基準地コード船橋-44
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西船橋
駅からの距離920m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０の地価動向

千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.03%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2025年

6.5%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2024年

10.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2023年

7.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2022年

4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2021年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2019年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2018年

3.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2015年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市西船２丁目７３１番７503m238,000円/㎡786,800円/坪5.3%京成西船駅(1,100m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市山野町１１６番１507m400,000円/㎡1,322,300円/坪9.3%西船橋駅(500m)住宅地共同住宅詳細
千葉県船橋市海神４丁目４６６番３650m282,000円/㎡932,200円/坪5.6%海神駅(350m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市印内町５９９番３外779m914,000円/㎡3,021,500円/坪10.7%西船橋駅(60m)商業地店舗兼事務所詳細
千葉県船橋市西船４丁目２８７番３814m700,000円/㎡2,314,000円/坪11.1%西船橋駅(250m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

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