千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

296,000円/㎡

坪単価:

978,500円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 船橋-44

地価サマリー

地価公示価格

296000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０

アクセス

西船橋駅から920m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	296000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西船橋
駅からの距離	920m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０の地価動向

千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は296,000円/㎡（坪単価978,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.75%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2024年

10.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2023年

7.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2022年

4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2021年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2019年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2018年

3.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2015年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細