千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７の基準地価は2,150,000円/㎡（坪単価約7,107,400円/坪）です。前年比は+16.2%です。

千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は船橋駅で、250mです。

千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７の基準地価

千葉県船橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,150,000円/㎡

坪単価:

7,107,400円/坪

変動率:

+16.2%

標準地番号: 船橋5-4

本町の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,150,000円/㎡は、船橋市の平均（約264,435円/㎡）の約8.1倍です。船橋市内40地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

2150000円/㎡

前年比:

+16.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７

アクセス

船橋駅から250m

前面道路

200m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	2150000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	250m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　20.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７の地価動向

千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の775,000円/㎡（坪単価2,562,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.82%となっています。

年別価格データ

2025年

16.2%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2024年

17.8%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2023年

9.8%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2022年

5.9%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2021年

0.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2020年

8.1%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2019年

18.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2018年

7.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2017年

5.9%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2016年

2.0%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2015年

0.8%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2014年

2.3%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2013年

2.3%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2012年

-1.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2011年

-3.3%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2010年

-2.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2009年

-9.8%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2008年

7.4%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2007年

15.9%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2006年

5.8%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2005年

-1.9%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2004年

-6.0%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2003年

-13.4%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2002年

-17.8%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2001年

-18.6%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2000年

-9.4%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1999年

-17.1%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1998年

-16.1%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

1997年

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は船橋駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０	409m	620,000円/㎡	2,049,600円/坪	12.1%	船橋駅(780m)	商業地	事務所	詳細
千葉県船橋市本町５丁目１４５７番１	430m	585,000円/㎡	1,933,900円/坪	-	船橋駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
千葉県船橋市市場１丁目２６００番１０	681m	294,000円/㎡	971,900円/坪	7.7%	船橋駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１	1.1km	313,000円/㎡	1,034,700円/坪	6.5%	海神駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１	1.1km	282,000円/㎡	932,200円/坪	11.9%	船橋競馬場駅(330m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細