金堀町（船橋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県船橋市金堀町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
21,400円/㎡
坪単価 約70,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
金堀町の地価は船橋市で高い？町名別の平均・順位で比較
船橋市内の町名別順位
60位/ 60町
金堀町の平均
21,400円/㎡
坪単価 約70,700円/坪
船橋市の調査地点平均
286,334円/㎡
金堀町はその約0.1倍
金堀町の地価は、船橋市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では船橋市内60町中60位です。船橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
金堀町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 100㎡ | 790万円 | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 190万円 | 14,615円/㎡ | 48,300円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,300万円 | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 115㎡ | 150万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 105㎡ | 250万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 500万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1972年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 75万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 120㎡ | 120万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,000万円 | 105,263円/㎡ | 348,000円/坪 | 2008年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,500万円 | 151,515円/㎡ | 500,900円/坪 | 2012年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
金堀町の調査地点マップ
金堀町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市金堀町９５８番外基準地 | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 北習志野（5,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
金堀町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。金堀町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。