千葉県船橋市金堀町９５８番外の基準地価
千葉県船橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,400円/㎡
坪単価:
70,700円/坪
変動率:
0.3%
金堀町の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,400円/㎡は、船橋市の平均（約264,435円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内40地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市金堀町９５８番外
アクセス
北習志野駅から5,300m
前面道路
45m
面積
690㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 21400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-38 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北習志野 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市金堀町９５８番外の地価動向
千葉県船橋市金堀町９５８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,400円/㎡（坪単価70,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2024年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2023年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2022年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2021年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2020年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2019年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2018年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
千葉県船橋市金堀町９５８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は北習志野駅（5,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３ | 2.3km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 8.3% | 三咲駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０ | 2.8km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 8.6% | 高根木戸駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９ | 3.0km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 7.1% | 船橋日大前駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６ | 3.6km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 6.3% | 三咲駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５ | 3.7km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 4.1% | 高根木戸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市金堀町９５８番外の基準地価 よくある質問
千葉県船橋市金堀町９５８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。