千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５の基準地価は204,000円/㎡（坪単価約674,400円/坪）です。前年比は+4.1%です。

千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高根木戸駅で、500mです。

千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５の基準地価

千葉県船橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

204,000円/㎡

坪単価:

674,400円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 船橋-29

習志野台の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価204,000円/㎡は、船橋市の平均（約264,435円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内40地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

204000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

アクセス

高根木戸駅から500m

前面道路

40m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	204000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	高根木戸
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５の地価動向

千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.10%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2024年

10.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2023年

8.5%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2015年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-6.3%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2007年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-4.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-5.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-6.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2001年

-5.2%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-5.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-8.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-7.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は高根木戸駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７	623m	184,000円/㎡	608,300円/坪	5.1%	北習志野駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９	834m	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	2.9%	北習志野駅(340m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５	1.1km	137,000円/㎡	452,900円/坪	3.0%	北習志野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０	1.2km	82,000円/㎡	271,100円/坪	8.6%	高根木戸駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９	1.5km	182,000円/㎡	601,700円/坪	7.1%	船橋日大前駅(970m)	住宅地	住宅	詳細