千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５の基準地価は137,000円/㎡（坪単価約452,900円/坪）です。前年比は+3.0%です。

千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北習志野駅で、1,200mです。

千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５の基準地価

千葉県船橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 船橋-25

芝山の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、船橋市の平均（約264,435円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内40地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５

アクセス

北習志野駅から1,200m

前面道路

45m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北習志野
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５の地価動向

千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

4.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2019年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2018年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2016年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-8.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2006年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-4.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-6.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2002年

-8.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-4.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2000年

-6.9%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-12.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

-6.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は北習志野駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７	539m	184,000円/㎡	608,300円/坪	5.1%	北習志野駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５	1.1km	204,000円/㎡	674,400円/坪	4.1%	高根木戸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９	1.3km	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	2.9%	北習志野駅(340m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３	1.3km	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	薬園台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８	1.4km	105,000円/㎡	347,100円/坪	7.1%	高根公団駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細