千葉県船橋市小室町３２３７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 船橋-33

地価サマリー

地価公示価格

70000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市小室町３２３７番

アクセス

小室駅から650m

前面道路

60m

面積

212㎡

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詳細情報

地価公示価格	70000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小室
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市小室町３２３７番の地価動向

千葉県船橋市小室町３２３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2024年

1.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

0.0%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2022年

-1.1%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2021年

-0.3%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2020年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2019年

-0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2018年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2016年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2015年

-0.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2014年

-0.7%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2013年

-1.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2012年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2011年

-4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2010年

-5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2009年

-3.8%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2008年

1.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2007年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2006年

-8.2%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-14.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

-8.7%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2003年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-9.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-15.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

-2.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

-2.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1996年

-3.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1995年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細