千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+8.8%
小金原の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１
アクセス
常盤平駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常盤平 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１の地価動向
千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2021年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2020年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2019年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2018年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2017年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2015年
¥99,100 /㎡
坪単価: 327,600円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2009年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2008年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2007年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2006年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2005年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2002年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2001年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2000年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1999年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1998年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1995年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は常盤平駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはマルエツ (Maruetsu)（スーパーマーケット・約268m）です。バス停は最寄り約496mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ (Maruetsu)
スーパーマーケット • 268m
柏市立酒井根西小学校
小学校 • 233m
聖徳大学附属第二幼稚園
幼稚園 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市常盤平１丁目１６番８ | 1.3km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 8.2% | 常盤平駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金原４丁目２３番６ | 1.3km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 8.3% | 北小金駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 1.4km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 10.3% | 馬橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市根木内字辻３５３番１１ | 1.6km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 8.2% | 北小金駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７ | 1.8km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 10.0% | 新松戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。