北松戸（松戸市）の公示地価・実勢価格

北松戸の地価は松戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

北松戸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北松戸の中古マンションの実勢は約38.57万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約385,714円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北松戸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北松戸の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県松戸市北松戸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 前年比+8.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.51%と堅調です。投資対象として注目されます。

北松戸の調査地点マップ

北松戸の周辺環境・生活施設

北松戸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、保育園4件、スーパーマーケット3件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は北松戸駅（410m）です。

• 北松戸駅前通りバス停・約127m
• ゆめの子保育園・約131m
• ラコマートスーパーマーケット・約151m
• 盛龍物産スーパーマーケット・約206m
• マルエツスーパーマーケット・約227m
• 明治神社バス停・約230m
• 北松戸さつき幼稚園幼稚園・約231m
• みつぼしルーム北松戸保育園・約319m
• 北松戸駅バス停・約355m
• ひまわりルーム保育園・約365m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北松戸の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。