スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市下矢切字栄町６９番４の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
206,000円/㎡
坪単価:
681,000円/坪
変動率:
+8.4%
千葉県松戸市下矢切字栄町６９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は矢切駅（200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
206000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県松戸市下矢切字栄町６９番４
アクセス
矢切駅から200m
前面道路
130m
面積
304㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 206000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢切 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 13.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市下矢切字栄町６９番４の地価動向
千葉県松戸市下矢切字栄町６９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2021年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2020年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2012年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2011年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2010年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2009年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2008年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2007年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2006年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2004年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2003年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2002年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2001年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2000年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1999年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
1998年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1997年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
1996年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
1995年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市下矢切字南台１８３番４ | 237m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 8.4% | 矢切駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市三矢小台３丁目１６番１２ | 855m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 8.6% | 矢切駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市上矢切字菰田１１３３番２０ | 1.5km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 8.5% | 松戸駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町２４番 | 1.6km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 9.1% | 北国分駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小山字町田１２１番２ | 1.8km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 6.5% | 松戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |