千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,800円/㎡
坪単価:
45,600円/坪
変動率:
+0.7%
畔戸字山中後の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,800円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番
アクセス
巌根駅から3,700m
前面道路
6.0m
面積
340㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 巌根 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模農家住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番の地価動向
千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2025年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2024年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2022年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2021年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2020年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2019年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2018年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2017年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2016年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2015年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2014年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2013年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は巌根駅（3,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番 | 2.3km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 6.0% | 巌根駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根４丁目１２番９２ | 2.4km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 2.6% | 巌根駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市久津間字日の出２５２番１９ | 2.5km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | 2.0% | 巌根駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１ | 2.6km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 2.9% | 巌根駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市江川字新川田１５５７番３９ | 2.6km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 1.9% | 巌根駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。