千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番の公示地価

千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

38,800円/㎡

坪単価:

128,300円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 木更津-26

中島字中ノ組の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,800円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中32位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

38800円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番

アクセス

巌根駅から3,400m

前面道路

7.0m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	38800円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	巌根
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農漁家住宅の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番の地価動向

千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.82%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2025年

5.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2024年

5.5%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2023年

5.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2022年

3.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2021年

1.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2020年

1.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2019年

2.4%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

4.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2017年

3.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2016年

3.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2015年

4.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2014年

5.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2013年

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番周辺のエリア概要

最寄り駅は巌根駅（3,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは木更津警察署金田駐在所（警察署・交番・約307m）です。

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

2件

木更津警察署金田駐在所

警察署・交番 • 307m

木更津市消防署金田分署

消防署 • 327m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市金田東４丁目１９番５	1.1km	79,000円/㎡	261,200円/坪	6.8%	袖ケ浦駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市岩根４丁目１２番９２	2.2km	36,000円/㎡	119,000円/坪	2.6%	巌根駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２	2.2km	35,500円/㎡	117,400円/坪	2.3%	巌根駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１	2.2km	42,900円/㎡	141,800円/坪	2.9%	巌根駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番	2.3km	13,800円/㎡	45,600円/坪	0.7%	巌根駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細

千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番の地価公示価格よくある質問

2026年度の千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番の地価公示価格は38,800円/㎡（坪単価約128,300円/坪）です。前年比は+6.0%です。

最寄り駅は巌根駅で、3,400mです。

半径500m以内に警察署・交番1件・消防署1件など計2件の生活利便施設があります。

千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で千葉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る