千葉県木更津市金田東４丁目１９番５の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,000円/㎡
坪単価:
261,200円/坪
変動率:
+6.8%
金田東の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,000円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約1.8倍です。木更津市内55地点中4位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市金田東４丁目１９番５
アクセス
袖ケ浦駅から2,100m
前面道路
6.0m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袖ケ浦 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、空地が混在する新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市金田東４丁目１９番５の地価動向
千葉県木更津市金田東４丁目１９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2025年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2024年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2023年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2022年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2021年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2020年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2019年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2018年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2017年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
千葉県木更津市金田東４丁目１９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は袖ケ浦駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは木更津中島郵便局（郵便局・約402m）です。
周辺施設情報（半径500m）
木更津中島郵便局
郵便局 • 402m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番 | 1.1km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 6.0% | 巌根駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２ | 1.6km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 2.3% | 巌根駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１ | 1.8km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 2.9% | 巌根駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根４丁目１２番９２ | 1.8km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 2.6% | 巌根駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市本郷１丁目２５４３番４ | 2.2km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 2.6% | 巌根駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市金田東４丁目１９番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市金田東４丁目１９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。