千葉県木更津市清川２丁目８番９の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,300円/㎡
坪単価:
139,800円/坪
変動率:
+2.7%
清川の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,300円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内55地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42300円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市清川２丁目８番９
アクセス
上総清川駅から500m
前面道路
6.0m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上総清川 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした中規模一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市清川２丁目８番９の地価動向
千葉県木更津市清川２丁目８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2025年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2024年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2023年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2022年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2021年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2020年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2019年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2018年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2017年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2016年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2015年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2014年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2013年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2011年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2010年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2009年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2008年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2007年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2006年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2005年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2004年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2003年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2002年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2001年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2000年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1999年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1998年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
1997年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1996年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1995年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
千葉県木更津市清川２丁目８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は上総清川駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは清川郵便局（郵便局・約207m）です。
周辺施設情報（半径500m）
清川郵便局
郵便局 • 207m
木更津市消防署清川出張所
消防署 • 251m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市清見台東３丁目８番５ | 718m | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 4.3% | 木更津駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４ | 1.3km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 5.0% | 木更津駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市ほたる野４丁目１７番７ | 1.3km | 79,600円/㎡ | 263,100円/坪 | 4.1% | 木更津駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市清見台２丁目５番１３ | 1.7km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 3.4% | 木更津駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市東太田２丁目１４番３２ | 1.8km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 5.1% | 木更津駅(2,500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市清川２丁目８番９の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市清川２丁目８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。