有吉（木更津市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の千葉県木更津市有吉の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
有吉の地価は木更津市で高い？町名別の平均・順位で比較
有吉の地価は、木更津市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では木更津市内43町中41位です。木更津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
有吉の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,100円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 11,100円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 11,100円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 11,100円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 11,200円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 11,300円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 11,400円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 11,500円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 11,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 11,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
有吉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 67万円 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 730万円 | 3,842円/㎡ | 12,700円/坪 | — |
| 2010年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 3,500万円 | 26,923円/㎡ | 89,000円/坪 | 1997年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
有吉の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
千葉県木更津市有吉の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
有吉の調査地点マップ
有吉の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市有吉字宿１７８１番 | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 木更津（7,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
有吉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。有吉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。