千葉県成田市桜田字政所８４７番１外の公示地価
千葉県成田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,350円/㎡
坪単価:
27,600円/坪
変動率:
0.6%
桜田字政所の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,350円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。成田市内36地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8350円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県成田市桜田字政所８４７番１外
アクセス
大戸駅から7,000m
前面道路
5.5m
面積
684㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8350円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大戸 |
| 駅からの距離 | 7,000m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模在来住宅の多い国道背後の農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県成田市桜田字政所８４７番１外の地価動向
千葉県成田市桜田字政所８４７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,350円/㎡（坪単価27,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,350円/㎡（坪単価27,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,350 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
2025年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2024年
¥8,450 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2023年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2022年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2021年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2020年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2019年
¥8,850 /㎡
坪単価: 29,300円/坪
2018年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2017年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2016年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2015年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
千葉県成田市桜田字政所８４７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大戸駅（7,000m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市吉岡字来光台５６０番４２ | 5.0km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 0.0% | 東成田駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市名古屋字横峯１３７４番３１０ | 7.2km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | 0.0% | 滑河駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市新泉１１番２ | 8.9km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 10.9% | 久住駅(4,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県成田市猿山字間敷５４６番 | 9.4km | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | -0.6% | 滑河駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市駒井野字大水野１６２６番１外 | 11.5km | 2,470円/㎡ | 8,200円/坪 | 0.0% | 東成田駅(4,200m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
千葉県成田市桜田字政所８４７番１外の地価公示価格 よくある質問
千葉県成田市桜田字政所８４７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。