千葉県成田市玉造７丁目１０番１２の公示地価
千葉県成田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,700円/㎡
坪単価:
319,700円/坪
変動率:
+5.1%
玉造の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,700円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）の約1.2倍です。成田市内36地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96700円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県成田市玉造７丁目１０番１２
アクセス
成田湯川駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成田湯川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県成田市玉造７丁目１０番１２の地価動向
千葉県成田市玉造７丁目１０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,700円/㎡（坪単価319,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2025年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2022年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2021年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2020年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2019年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2018年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2017年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2016年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2015年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2014年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2013年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2011年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2009年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2008年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2007年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2006年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2005年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2004年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2003年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2002年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2001年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2000年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1995年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
千葉県成田市玉造７丁目１０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は成田湯川駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは成田市玉造保育園（幼稚園・約271m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成田市玉造保育園
幼稚園 • 271m
成田市立図書館玉造分館
図書館 • 264m
成田玉造郵便局
郵便局 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市松崎字湯川１６３３番１５ | 884m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.1% | 成田湯川駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市中台６丁目３番１０ | 1.2km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 8.7% | 成田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市はなのき台１丁目２２番１３ | 1.4km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 4.9% | 成田駅(2,700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市はなのき台２丁目８番１７ | 1.6km | 94,200円/㎡ | 311,400円/坪 | 4.7% | 成田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市美郷台３丁目７番２５ | 1.9km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 7.8% | 成田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県成田市玉造７丁目１０番１２の地価公示価格 よくある質問
千葉県成田市玉造７丁目１０番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。