千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７の公示地価
千葉県成田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,400円/㎡
坪単価:
107,100円/坪
変動率:
+13.7%
三里塚字馬場の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,400円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。成田市内36地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32400円/㎡
前年比:
+13.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７
アクセス
芝山千代田駅から5,500m
前面道路
5.4m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 32400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芝山千代田 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７の地価動向
千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,400円/㎡（坪単価107,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2025年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2024年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2023年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2022年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2021年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2020年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2019年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2018年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2017年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2016年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2015年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2011年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2009年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2008年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2007年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2006年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2005年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2004年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2003年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2002年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2001年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2000年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
1999年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1998年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
1997年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は芝山千代田駅（5,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはカワチ薬品（スーパーマーケット・約474m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カワチ薬品
スーパーマーケット • 474m
三里塚第２保育園
幼稚園 • 235m
三里塚保育園
幼稚園 • 462m
三里塚消防署
消防署 • 149m
三里塚御料郵便局
郵便局 • 369m
成田警察署三里塚交番
警察署・交番 • 381m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市本三里塚字宮下西１９９番２９ | 986m | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 14.7% | 東成田駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市駒井野字大水野１６２６番１外 | 2.6km | 2,470円/㎡ | 8,200円/坪 | 0.0% | 東成田駅(4,200m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 千葉県成田市不動ヶ岡字向山１７１４番１４外 | 5.7km | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 6.6% | 京成成田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市並木町字角林谷１３２番３ | 5.9km | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 11.3% | 公津の杜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市寺台字保目４１４番１ | 6.1km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 5.1% | 京成成田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７の地価公示価格 よくある質問
千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。