スマプロ不動産価格相場千葉県成田市本三里塚字宮下西１９９番２９の地価公示価格
千葉県成田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,700円/㎡
坪単価:
121,300円/坪
変動率:
+14.7%
本三里塚字宮下西の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,700円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。成田市内36地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36700円/㎡
前年比:
+14.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県成田市本三里塚字宮下西１９９番２９
アクセス
東成田駅から6,100m
前面道路
60m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東成田 |
| 駅からの距離 | 6,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に社宅等が見られる戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県成田市本三里塚字宮下西１９９番２９の地価動向
千葉県成田市本三里塚字宮下西１９９番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,700円/㎡（坪単価121,300円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2025年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2024年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2023年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2022年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2021年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2020年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2019年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2018年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2017年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2016年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2015年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2014年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2013年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2011年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2009年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2008年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2007年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2006年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2005年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2004年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2003年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2002年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2001年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2000年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
1999年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1998年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
1997年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
1996年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
千葉県成田市本三里塚字宮下西１９９番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は東成田駅（6,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは三里塚幼稚園（幼稚園・約475m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三里塚幼稚園
幼稚園 • 475m
佐川急便
郵便局 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７ | 986m | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | 13.7% | 芝山千代田駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市駒井野字大水野１６２６番１外 | 1.7km | 2,470円/㎡ | 8,200円/坪 | 0.0% | 東成田駅(4,200m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 千葉県成田市不動ヶ岡字向山１７１４番１４外 | 5.0km | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 6.6% | 京成成田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市寺台字保目４１４番１ | 5.2km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 5.1% | 京成成田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市東町２４０番４外 | 5.3km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 6.0% | 京成成田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |