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千葉県成田市囲護台１２５７番３の地価公示価格

千葉県成田市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 成田-11

囲護台の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価123,000円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）の約1.6倍です。成田市内36地点中6位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

123000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県成田市囲護台１２５７番３

アクセス

成田駅から570m

前面道路

51m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格123000円/㎡
標準地・基準地コード成田-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名成田
駅からの距離570m
前面道路幅員51m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　5.1m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に共同住宅もみられる戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県成田市囲護台１２５７番３の地価動向

千葉県成田市囲護台１２５７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の71,900円/㎡（坪単価237,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.62%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

10.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

5.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

4.5%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2022年

2.4%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2021年

1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020年

2.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2019年

3.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2018年

3.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

5.4%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2016年

5.4%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2015年

2.5%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2014年

0.0%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2013年

-1.8%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2011年

-3.2%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2009年

-1.4%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2008年

4.4%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2007年

0.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2006年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2005年

-2.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-2.7%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2003年

-6.4%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2002年

-8.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

-11.5%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2000年

-10.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-9.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

-8.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

-9.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

-10.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1995年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

千葉県成田市囲護台１２５７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は成田駅（570m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは成田駅前郵便局（郵便局・約241m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約257m）
公共施設
3件

成田駅前郵便局

郵便局 • 241m

警察署・交番

警察署・交番 • 366m

成田西口郵便局

郵便局 • 484m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県成田市囲護台２丁目６番４304m162,000円/㎡535,500円/坪8.0%成田駅(530m)住宅地住宅詳細
千葉県成田市花崎町８２８番５０520m293,000円/㎡968,600円/坪2.8%成田駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
千葉県成田市花崎町８３９番３６669m187,000円/㎡618,200円/坪2.7%成田駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県成田市飯田町字東向野１７２番１０７916m88,400円/㎡292,200円/坪7.4%公津の杜駅(1,500m)住宅地住宅詳細
千葉県成田市幸町１０１４番２５919m58,700円/㎡194,000円/坪3.0%成田駅(850m)住宅地住宅詳細

千葉県成田市囲護台１２５７番３の地価公示価格 よくある質問