千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４の基準地価
千葉県鎌ケ谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
450,000円/㎡
坪単価:
1,487,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 鎌ケ谷5-2
新鎌ケ谷の地価は鎌ケ谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価450,000円/㎡は、鎌ケ谷市の平均（約163,331円/㎡）の約2.8倍です。鎌ケ谷市内13地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
450000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅等
所在地
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４
アクセス
新鎌ケ谷駅から300m
前面道路
28.0m
面積
541㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌ケ谷5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅等 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新鎌ケ谷 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 28.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅等、大規模店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新鎌ケ谷駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１１番３ | 335m | 433,000円/㎡ | 1,431,400円/坪 | 8.3% | 新鎌ヶ谷駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市中央２丁目９２８番６７４ | 371m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 8.7% | 新鎌ヶ谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１６番３ | 508m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 3.9% | 新鎌ヶ谷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８ | 1.7km | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 7.3% | 鎌ヶ谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 1.8km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 鎌ヶ谷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４の基準地価 よくある質問
2026年度の千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４の基準地価は450,000円/㎡（坪単価 約1,487,600円/坪）です。
最寄り駅は新鎌ケ谷駅で、300mです。
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。