千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９の基準地価

千葉県鎌ケ谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 鎌ケ谷-1

鎌ケ谷の地価は鎌ケ谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,000円/㎡は、鎌ケ谷市の平均（約163,331円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。鎌ケ谷市内13地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９

アクセス

鎌ヶ谷大仏駅から1,300m

前面道路

5.0m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	93000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鎌ヶ谷大仏
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９の地価動向

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2025年

7.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2024年

3.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2023年

2.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2022年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2014年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2013年

-0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2012年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2011年

-3.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2010年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2009年

-4.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2007年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

-2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2003年

-12.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-11.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-8.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2000年

-7.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

-9.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

-9.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1997年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は鎌ヶ谷大仏駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目２０１番１６	800m	95,000円/㎡	314,000円/坪	9.2%	馬込沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目６１５番６	939m	89,000円/㎡	294,200円/坪	8.5%	鎌ヶ谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺２丁目８９２番１１５外	1.1km	108,000円/㎡	357,000円/坪	8.4%	鎌ヶ谷駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	1.7km	139,000円/㎡	459,500円/坪	7.8%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目６５３番３８	2.2km	95,000円/㎡	314,000円/坪	9.2%	鎌ヶ谷大仏駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細