千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 鎌ケ谷-11

地価サマリー

地価公示価格

70000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外

アクセス

高柳駅から1,000m

前面道路

50m

面積

135㎡

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詳細情報

地価公示価格	70000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高柳
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の周辺に農地等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外の地価動向

千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2025年

4.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2024年

1.3%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2023年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2022年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2021年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2018年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2017年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2016年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2015年

-3.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

-0.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2013年

-1.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2011年

-9.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2009年

-5.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

-1.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

-5.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2005年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-10.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-12.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-13.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-9.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

-8.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1999年

-8.2%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

-7.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1997年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1996年

-6.8%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1995年

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外	91,000円/㎡	300,800円/坪	6.3%	馬込沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１	130,000円/㎡	429,800円/坪	6.6%	鎌ヶ谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２	99,000円/㎡	327,300円/坪	6.5%	鎌ヶ谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７	103,000円/㎡	340,500円/坪	6.2%	北初富駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	132,000円/㎡	436,400円/坪	5.6%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細