千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外の公示地価
千葉県鎌ケ谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,000円/㎡
坪単価:
231,400円/坪
変動率:
+8.5%
中佐津間の地価は鎌ケ谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,000円/㎡は、鎌ケ谷市の平均（約117,285円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。鎌ケ谷市内20地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外
アクセス
高柳駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌ケ谷-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高柳 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の周辺に農地等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外の地価動向
千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2025年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2024年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2023年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2022年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2021年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2020年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2018年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2017年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2016年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2015年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2014年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2013年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2011年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2009年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2008年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2007年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2006年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2005年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2004年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2001年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2000年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1999年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1998年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1997年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1996年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1995年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外周辺のエリア概要
最寄り駅は高柳駅（1,000m）です。バス停は最寄り約246mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市軽井沢字落山１９９６番２０ | 2.0km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1.5% | 西白井駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１ | 3.0km | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 8.5% | 新鎌ヶ谷駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２ | 3.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 8.5% | 初富駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７ | 3.2km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 8.7% | 北初富駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 3.5km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 6.2% | 北初富駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外の地価公示価格 よくある質問
千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。