千葉県浦安市日の出２丁目７番２０の基準地価

千葉県浦安市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

417,000円/㎡

坪単価:

1,378,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 浦安-11

日の出の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価417,000円/㎡は、浦安市の平均（約511,600円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内15地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

417000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県浦安市日の出２丁目７番２０

アクセス

新浦安駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	417000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新浦安
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県浦安市日の出２丁目７番２０の地価動向

千葉県浦安市日の出２丁目７番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2025年

4.3%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2024年

10.2%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2023年

11.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2022年

6.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

1.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2020年

1.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2019年

2.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2018年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

千葉県浦安市日の出２丁目７番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は新浦安駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市日の出６丁目３番１７１	976m	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	1.7%	新浦安駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市美浜１丁目６番４	1.1km	1,230,000円/㎡	4,066,100円/坪	2.5%	新浦安駅(210m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４	1.4km	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	1.0%	新浦安駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市今川２丁目４６番１８	1.5km	390,000円/㎡	1,289,300円/坪	2.6%	新浦安駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８	1.7km	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	2.3%	新浦安駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細