千葉県浦安市日の出２丁目７番２０の基準地価
千葉県浦安市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
415,000円/㎡
坪単価:
1,371,900円/坪
変動率:
+4.3%
日の出の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価415,000円/㎡は、浦安市の平均（約440,000円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
415000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県浦安市日の出２丁目７番２０
アクセス
新浦安駅から1,400m
前面道路
60m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 415000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦安-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新浦安 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県浦安市日の出２丁目７番２０の地価動向
千葉県浦安市日の出２丁目７番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+5.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2024年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2023年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2022年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2021年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2020年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2019年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2018年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
千葉県浦安市日の出２丁目７番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は新浦安駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県浦安市日の出６丁目３番１７１ | 976m | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 5.2% | 新浦安駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４ | 1.4km | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 3.9% | 新浦安駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市今川２丁目４６番１８ | 1.5km | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 6.4% | 新浦安駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８ | 1.7km | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 4.5% | 新浦安駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０ | 2.0km | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 5.1% | 新浦安駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県浦安市日の出２丁目７番２０の基準地価 よくある質問
千葉県浦安市日の出２丁目７番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。