千葉県浦安市今川２丁目４６番１８の基準地価

千葉県浦安市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

390,000円/㎡

坪単価:

1,289,300円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 浦安-8

今川の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価390,000円/㎡は、浦安市の平均（約511,600円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内15地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

390000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県浦安市今川２丁目４６番１８

アクセス

新浦安駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	390000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新浦安
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県浦安市今川２丁目４６番１８の地価動向

千葉県浦安市今川２丁目４６番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.54%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2025年

6.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2024年

10.9%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2023年

12.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2022年

9.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

2.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2020年

1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

3.7%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

0.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2014年

-2.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2013年

-6.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2012年

-11.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2010年

-2.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2009年

-13.9%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2008年

-3.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2007年

12.3%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2006年

6.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2005年

5.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2004年

3.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2002年

-1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2001年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2000年

-4.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1999年

-12.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1998年

-4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1997年

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

千葉県浦安市今川２丁目４６番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は新浦安駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０	940m	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	2.3%	新浦安駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市美浜１丁目６番４	1.1km	1,230,000円/㎡	4,066,100円/坪	2.5%	新浦安駅(210m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４	1.1km	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	1.0%	新浦安駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市日の出２丁目７番２０	1.5km	417,000円/㎡	1,378,500円/坪	0.5%	新浦安駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市東野３丁目１８６番	1.7km	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	0.6%	舞浜駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細