千葉県浦安市東野３丁目１８６番の基準地価

千葉県浦安市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

346,000円/㎡

坪単価:

1,143,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 浦安-6

東野の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価346,000円/㎡は、浦安市の平均（約511,600円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内15地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

346000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県浦安市東野３丁目１８６番

アクセス

舞浜駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	346000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	舞浜
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県浦安市東野３丁目１８６番の地価動向

千葉県浦安市東野３丁目１８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.23%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2025年

4.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2024年

6.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2023年

5.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2022年

5.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2021年

2.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2020年

1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2019年

2.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2018年

1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2017年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

0.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2015年

0.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2014年

-0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2013年

-2.3%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2012年

-12.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2010年

-1.6%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2009年

-10.2%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2008年

-0.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2007年

9.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2006年

5.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2005年

4.9%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2004年

2.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2003年

1.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2002年

-3.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2001年

0.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2000年

-4.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1999年

-11.9%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1998年

-6.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1997年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

千葉県浦安市東野３丁目１８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は舞浜駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８	559m	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	1.1%	舞浜駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市舞浜３丁目９番１８９	873m	467,000円/㎡	1,543,800円/坪	0.4%	舞浜駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０	1.1km	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	2.3%	新浦安駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番	1.6km	280,000円/㎡	925,600円/坪	5.7%	舞浜駅(1,400m)	工業地	倉庫	詳細
千葉県浦安市今川２丁目４６番１８	1.7km	390,000円/㎡	1,289,300円/坪	2.6%	新浦安駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細