千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８の基準地価

千葉県浦安市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

357,000円/㎡

坪単価:

1,180,200円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 浦安-4

富士見の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価357,000円/㎡は、浦安市の平均（約511,600円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内15地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

357000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８

アクセス

舞浜駅から1,800m

前面道路

5.4m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	357000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	舞浜
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか作業所、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８の地価動向

千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2025年

5.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2024年

7.3%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2023年

9.8%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2022年

3.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2021年

1.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2020年

0.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2019年

1.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2018年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2017年

1.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2016年

1.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2015年

1.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2014年

1.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2013年

-0.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2012年

-1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2011年

-8.3%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2010年

-2.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2009年

-7.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

-1.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2007年

13.9%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2006年

7.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2005年

1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2004年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2003年

-1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2002年

-4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2001年

-1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2000年

-3.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1999年

-11.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-6.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1997年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は舞浜駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市東野３丁目１８６番	559m	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	0.6%	舞浜駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０	1.3km	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	2.3%	新浦安駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市舞浜３丁目９番１８９	1.3km	467,000円/㎡	1,543,800円/坪	0.4%	舞浜駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市猫実３丁目９８１番４	1.8km	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	6.4%	浦安駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４	2.0km	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	1.0%	新浦安駅(800m)	住宅地	住宅	詳細