千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番の基準地価
千葉県浦安市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+9.5%
鉄鋼通りの地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価265,000円/㎡は、浦安市の平均（約440,000円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内12地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
265000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番
アクセス
舞浜駅から1,400m
前面道路
180m
面積
2702㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦安9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞浜 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 鉄鋼関連の倉庫、加工所の建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番の地価動向
千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2021年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2020年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2019年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2018年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2008年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番周辺のエリア概要
最寄り駅は舞浜駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県浦安市東野３丁目１８６番 | 1.6km | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 4.2% | 舞浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市今川２丁目４６番１８ | 1.9km | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 6.4% | 新浦安駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０ | 2.0km | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 5.1% | 新浦安駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８ | 2.1km | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 5.1% | 舞浜駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４ | 2.8km | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 3.9% | 新浦安駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番の基準地価 よくある質問
千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。