千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番の基準地価

千葉県浦安市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 浦安9-1

鉄鋼通りの地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価280,000円/㎡は、浦安市の平均（約511,600円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内15地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

280000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番

アクセス

舞浜駅から1,400m

前面道路

18.0m

面積

2702㎡

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詳細情報

基準地価	280000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	舞浜
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	鉄鋼関連の倉庫、加工所の建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番の地価動向

千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.20%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2025年

9.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

10.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

10.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

7.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2020年

3.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2019年

4.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2018年

5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2017年

5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2014年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2013年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

千葉県浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番周辺のエリア概要

最寄り駅は舞浜駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市舞浜３丁目９番１８９	809m	467,000円/㎡	1,543,800円/坪	0.4%	舞浜駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市東野３丁目１８６番	1.6km	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	0.6%	舞浜駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市今川２丁目４６番１８	1.9km	390,000円/㎡	1,289,300円/坪	2.6%	新浦安駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０	2.0km	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	2.3%	新浦安駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８	2.1km	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	1.1%	舞浜駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細