千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番の公示地価
千葉県浦安市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
263,000円/㎡
坪単価:
869,400円/坪
変動率:
+10.0%
鉄鋼通りの地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価263,000円/㎡は、浦安市の平均（約494,577円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内26地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
263000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番
アクセス
舞浜駅から1,900m
前面道路
18.0m
面積
2707㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 263000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦安9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞浜 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 鉄鋼関係の施設が建ち並ぶ流通業務地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番の地価動向
千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2025年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2024年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2023年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2019年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2018年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2017年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2016年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は舞浜駅（1,900m）です。バス停は最寄り約319mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県浦安市弁天２丁目６番１２９ | 664m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 0.9% | 新浦安駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市舞浜３丁目９番１８９ | 868m | 467,000円/㎡ | 1,543,800円/坪 | 0.9% | 舞浜駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市今川１丁目１６番４２ | 1.1km | 374,000円/㎡ | 1,236,400円/坪 | 2.2% | 新浦安駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市港４２番 | 1.1km | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 11.3% | 新浦安駅(2,800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県浦安市高洲３丁目２８番１２４ | 1.1km | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 5.0% | 新浦安駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番の地価公示価格 よくある質問
千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。