千葉県浦安市当代島２丁目２６４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県浦安市当代島２丁目２６４番４の基準地価は357,000円/㎡（坪単価約1,180,200円/坪）です。前年比は+6.3%です。

千葉県浦安市当代島２丁目２６４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦安駅で、800mです。

千葉県浦安市当代島２丁目２６４番４の基準地価

千葉県浦安市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

357,000円/㎡

坪単価:

1,180,200円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 浦安-7

当代島の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価357,000円/㎡は、浦安市の平均（約440,000円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

357000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県浦安市当代島２丁目２６４番４

アクセス

浦安駅から800m

前面道路

50m

面積

145㎡

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詳細情報

基準地価	357000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	浦安
駅からの距離	800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県浦安市当代島２丁目２６４番４の地価動向

千葉県浦安市当代島２丁目２６４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.71%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2024年

8.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2023年

6.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2022年

4.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2021年

4.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2019年

4.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2018年

4.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2017年

2.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2016年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2015年

0.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2014年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2011年

-6.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-3.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-7.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2008年

-0.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2007年

11.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2006年

8.5%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2005年

2.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2003年

-2.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2001年

-2.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-4.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-11.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1997年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

千葉県浦安市当代島２丁目２６４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は浦安駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市北栄１丁目６０４番２	691m	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	9.1%	浦安駅(150m)	商業地	事務所、店舗兼共同住宅	詳細
千葉県浦安市猫実３丁目９８１番４	1.1km	423,000円/㎡	1,398,300円/坪	6.8%	浦安駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８	2.3km	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	4.5%	新浦安駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市富士見３丁目２７６９番８	2.4km	353,000円/㎡	1,166,900円/坪	5.1%	舞浜駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４	2.6km	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	3.9%	新浦安駅(800m)	住宅地	住宅	詳細