スマプロ不動産価格相場千葉県佐倉市中志津７丁目３８５番４８の地価公示価格
千葉県佐倉市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,900円/㎡
坪単価:
207,900円/坪
変動率:
+3.8%
千葉県佐倉市中志津７丁目３８５番４８周辺のエリア概要
最寄り駅は志津駅（2,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
62900円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県佐倉市中志津７丁目３８５番４８
アクセス
志津駅から2,100m
前面道路
50m
面積
144㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 62900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐倉-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志津 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県佐倉市中志津７丁目３８５番４８の地価動向
千葉県佐倉市中志津７丁目３８５番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,900円/㎡（坪単価207,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の58,900円/㎡（坪単価194,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2025年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2022年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2021年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2020年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2019年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2018年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2015年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2014年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2013年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2011年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2009年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2008年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2007年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2006年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2005年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2004年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2003年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2001年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2000年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1999年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1998年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1997年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1996年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1995年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県佐倉市上志津原字南中野３３４番２０９ | 599m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 1.3% | 志津駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１ | 823m | 74,400円/㎡ | 246,000円/坪 | 4.2% | 志津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市西志津７丁目１６番１５ | 1.0km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 3.6% | 志津駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字込ノ内１０８０番５５ | 1.1km | 76,400円/㎡ | 252,600円/坪 | 2.0% | 志津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外 | 1.4km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 5.2% | 志津駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |