千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１の公示地価
千葉県佐倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,400円/㎡
坪単価:
246,000円/坪
変動率:
+4.2%
中志津の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,400円/㎡は、佐倉市の平均（約69,494円/㎡）の約1.1倍です。佐倉市内47地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74400円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１
アクセス
志津駅から1,300m
前面道路
5.0m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐倉-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志津 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１の地価動向
千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,400円/㎡（坪単価246,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,400円/㎡（坪単価246,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2025年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2024年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2023年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2022年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2021年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2020年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2019年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2016年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2015年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2014年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は志津駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは佐倉警察署中志津駐在所（警察署・交番・約257m）です。
周辺施設情報（半径500m）
佐倉警察署中志津駐在所
警察署・交番 • 257m
佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署志津南出張所
消防署 • 316m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県佐倉市上志津字込ノ内１０８０番５５ | 461m | 76,400円/㎡ | 252,600円/坪 | 2.0% | 志津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２ | 798m | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 2.8% | 志津駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市中志津７丁目３８５番４８ | 823m | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 3.8% | 志津駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上座字土引田４３８番８ | 894m | 96,800円/㎡ | 320,000円/坪 | 4.5% | ユーカリが丘駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外 | 1.0km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 5.2% | 志津駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１の地価公示価格 よくある質問
千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。