千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２の公示地価
千葉県佐倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,100円/㎡
坪単価:
304,500円/坪
変動率:
+2.8%
上志津字東間作の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,100円/㎡は、佐倉市の平均（約69,494円/㎡）の約1.3倍です。佐倉市内47地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92100円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２
アクセス
志津駅から650m
前面道路
5.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐倉-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志津 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２の地価動向
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,100円/㎡（坪単価304,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2025年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2024年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2022年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2021年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2015年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2014年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2011年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2006年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1998年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1997年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1996年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1995年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２周辺のエリア概要
最寄り駅は志津駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはベルク 佐倉志津店（スーパーマーケット・約303m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ベルク 佐倉志津店
スーパーマーケット • 303m
佐倉市立志津図書館志津分館
図書館 • 349m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県佐倉市上志津字込ノ内１０８０番５５ | 350m | 76,400円/㎡ | 252,600円/坪 | 2.0% | 志津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上座字新山５５９番７７ | 353m | 78,900円/㎡ | 260,800円/坪 | 4.0% | 志津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外 | 580m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 5.2% | 志津駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１ | 798m | 74,400円/㎡ | 246,000円/坪 | 4.2% | 志津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上座字土引田４３８番８ | 833m | 96,800円/㎡ | 320,000円/坪 | 4.5% | ユーカリが丘駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２の地価公示価格 よくある質問
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。