千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外の基準地価は134,000円/㎡（坪単価約443,000円/坪）です。前年比は+7.2%です。

千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はユーカリが丘駅で、600mです。

千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 佐倉5-3

ユーカリが丘の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、佐倉市の平均（約77,756円/㎡）の約1.7倍です。佐倉市内18地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外

アクセス

ユーカリが丘駅から600m

前面道路

175m

面積

1818㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ユーカリが丘
駅からの距離	600m
前面道路幅員	175m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　17.5m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	幹線道路沿いの低層店舗が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外の地価動向

千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2020年（令和2年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2021年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2018年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-12.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

-13.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-17.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-10.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1998年

-9.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅はユーカリが丘駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４	362m	125,000円/㎡	413,200円/坪	3.3%	ユーカリが丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９	1.3km	77,300円/㎡	255,500円/坪	4.5%	志津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外	1.6km	64,500円/㎡	213,200円/坪	1.6%	京成臼井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４	1.8km	91,100円/㎡	301,200円/坪	1.6%	志津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５	1.9km	93,000円/㎡	307,400円/坪	0.9%	京成臼井駅(500m)	住宅地	住宅	詳細