千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 佐倉-6

ユーカリが丘の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価129,000円/㎡は、佐倉市の平均（約82,995円/㎡）の約1.6倍です。佐倉市内20地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

129000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４

アクセス

ユーカリが丘駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	129000円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ユーカリが丘
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４の地価動向

千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2025年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2011年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2009年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2007年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-7.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-8.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2000年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-9.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

-5.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1997年

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅はユーカリが丘駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外	362m	145,000円/㎡	479,300円/坪	8.2%	ユーカリが丘駅(600m)	商業地	店舗	詳細
千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外	1.4km	66,400円/㎡	219,500円/坪	2.9%	京成臼井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２	1.4km	92,900円/㎡	307,100円/坪	2.7%	志津駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９	1.6km	81,500円/㎡	269,400円/坪	5.4%	志津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５	1.8km	94,900円/㎡	313,700円/坪	2.0%	京成臼井駅(500m)	住宅地	住宅	詳細