千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,400円/㎡

坪単価:

219,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 佐倉-9

稲荷台の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,400円/㎡は、佐倉市の平均（約82,995円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。佐倉市内20地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66400円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外

アクセス

京成臼井駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

193㎡

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詳細情報

基準地価	66400円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成臼井
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外の地価動向

千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,400円/㎡（坪単価219,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の62,400円/㎡（坪単価206,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2025年

1.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2024年

1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2023年

0.2%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2022年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2021年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2020年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2019年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2018年

-1.4%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2017年

-3.5%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2016年

-2.1%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2015年

-2.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2014年

-2.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2013年

-4.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2011年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2009年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2008年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2007年

0.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2006年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2005年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-6.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-7.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-13.0%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2001年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-10.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は京成臼井駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５	382m	94,900円/㎡	313,700円/坪	2.0%	京成臼井駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市王子台３丁目１番６外	746m	175,000円/㎡	578,500円/坪	-	京成臼井駅(140m)	商業地	店舗	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４	1.4km	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	ユーカリが丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５	1.4km	43,500円/㎡	143,800円/坪	1.2%	京成臼井駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外	1.6km	145,000円/㎡	479,300円/坪	8.2%	ユーカリが丘駅(600m)	商業地	店舗	詳細