千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

94,900円/㎡

坪単価:

313,700円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 佐倉-16

稲荷台の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,900円/㎡は、佐倉市の平均（約82,995円/㎡）の約1.1倍です。佐倉市内20地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94900円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５

アクセス

京成臼井駅から500m

前面道路

6.0m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	94900円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成臼井
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５の地価動向

千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,900円/㎡（坪単価313,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の89,900円/㎡（坪単価297,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2025年

0.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

0.2%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2023年

1.3%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

1.0%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2021年

0.0%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2020年

0.0%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2019年

0.0%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2018年

-1.2%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2017年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2016年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2015年

0.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2014年

0.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2013年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2011年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2009年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-8.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2003年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2002年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-8.5%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1999年

-10.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は京成臼井駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市王子台３丁目１番６外	376m	175,000円/㎡	578,500円/坪	-	京成臼井駅(140m)	商業地	店舗	詳細
千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外	382m	66,400円/㎡	219,500円/坪	2.9%	京成臼井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５	1.1km	43,500円/㎡	143,800円/坪	1.2%	京成臼井駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４	1.8km	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	ユーカリが丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外	1.9km	145,000円/㎡	479,300円/坪	8.2%	ユーカリが丘駅(600m)	商業地	店舗	詳細