千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,500円/㎡

坪単価:

143,800円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 佐倉-7

臼井田字浜田の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,500円/㎡は、佐倉市の平均（約82,995円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。佐倉市内20地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５

アクセス

京成臼井駅から880m

前面道路

5.0m

面積

127㎡

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詳細情報

基準地価	43500円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成臼井
駅からの距離	880m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５の地価動向

千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2025年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

-1.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2021年

-1.6%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2020年

-1.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2019年

-1.3%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2018年

-2.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2017年

-2.3%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2016年

-2.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2015年

-2.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2014年

-2.7%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2013年

-8.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-8.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2009年

-3.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

-0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-4.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-6.6%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2004年

-7.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2003年

-7.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-15.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2001年

-11.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2000年

-11.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-9.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は京成臼井駅（880m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市王子台３丁目１番６外	822m	175,000円/㎡	578,500円/坪	-	京成臼井駅(140m)	商業地	店舗	詳細
千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５	1.1km	94,900円/㎡	313,700円/坪	2.0%	京成臼井駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外	1.4km	66,400円/㎡	219,500円/坪	2.9%	京成臼井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４	2.6km	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	ユーカリが丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外	2.8km	145,000円/㎡	479,300円/坪	8.2%	ユーカリが丘駅(600m)	商業地	店舗	詳細