ユーカリが丘（佐倉市）の公示地価・実勢価格

ユーカリが丘の地価は佐倉市で高い？町名別の平均・順位で比較

ユーカリが丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

ユーカリが丘の中古マンションの実勢は約25.56万円/㎡（2025年・28件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約25.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約255,556円/㎡（2025年・28件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

ユーカリが丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

ユーカリが丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県佐倉市ユーカリが丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 前年比+4.7%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.79%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.79%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

ユーカリが丘の調査地点マップ

ユーカリが丘の周辺環境・生活施設

ユーカリが丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、小学校1件などがあります。最寄り駅はユーカリが丘駅（600m）です。

• 市立井野小学校小学校・約160m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

ユーカリが丘の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。