上座（佐倉市）の公示地価・実勢価格

上座の地価は佐倉市で高い？町名別の平均・順位で比較

上座の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約23.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上座の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上座の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県佐倉市上座の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,233円/㎡（坪単価311,500円）で、 前年比+4.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の82,033円/㎡（坪単価271,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.51%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上座の調査地点マップ

上座の周辺環境・生活施設

上座の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、図書館1件などがあります。最寄り駅はユーカリが丘駅（600m）です。

• 恵泉福祉会光の子保育園幼稚園・約245m
• 志津幼稚園幼稚園・約254m
• 佐倉市立志津図書館志津分館図書館・約380m
• ベルク 佐倉志津店スーパーマーケット・約406m
• オーケーストアスーパーマーケット・約454m
• オリンピックスーパーマーケット・約477m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上座の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。