千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

81,500円/㎡

坪単価:

269,400円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 佐倉-10

井野字大野の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,500円/㎡は、佐倉市の平均（約82,995円/㎡）とほぼ同水準です。佐倉市内20地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81500円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９

アクセス

志津駅から700m

前面道路

3.6m

面積

128㎡

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詳細情報

基準地価	81500円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志津
駅からの距離	700m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９の地価動向

千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の69,400円/㎡（坪単価229,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2025年

4.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2024年

2.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2023年

2.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

0.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2021年

0.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2020年

-1.7%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2019年

-1.7%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2018年

-1.6%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2017年

-2.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2016年

-1.5%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2015年

-1.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2014年

-1.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2013年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2011年

-5.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2009年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2008年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

-2.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-4.8%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2004年

-8.1%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2003年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-8.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-9.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-9.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-4.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９周辺のエリア概要

最寄り駅は志津駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２	850m	92,900円/㎡	307,100円/坪	2.7%	志津駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４	1.2km	93,600円/㎡	309,400円/坪	2.7%	志津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外	1.3km	145,000円/㎡	479,300円/坪	8.2%	ユーカリが丘駅(600m)	商業地	店舗	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４	1.6km	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	ユーカリが丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市宮ノ台２丁目３番１０	2.3km	82,500円/㎡	272,700円/坪	3.8%	ユーカリが丘駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細