千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

93,600円/㎡

坪単価:

309,400円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 佐倉-3

中志津の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,600円/㎡は、佐倉市の平均（約82,995円/㎡）の約1.1倍です。佐倉市内20地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93600円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４

アクセス

志津駅から700m

前面道路

6.0m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	93600円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志津
駅からの距離	700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４の地価動向

千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,600円/㎡（坪単価309,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の93,600円/㎡（坪単価309,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の87,400円/㎡（坪単価288,900円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2025年

1.6%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2024年

1.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2023年

1.6%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2022年

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は志津駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２	684m	92,900円/㎡	307,100円/坪	2.7%	志津駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９	1.2km	81,500円/㎡	269,400円/坪	5.4%	志津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外	1.8km	145,000円/㎡	479,300円/坪	8.2%	ユーカリが丘駅(600m)	商業地	店舗	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４	2.1km	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	ユーカリが丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外	2.8km	66,400円/㎡	219,500円/坪	2.9%	京成臼井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細