千葉県佐倉市八幡台３丁目２８５番７４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 佐倉-15

地価サマリー

地価公示価格

39000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市八幡台３丁目２８５番７４

アクセス

京成臼井駅から1,800m

前面道路

60m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	39000円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成臼井
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県佐倉市八幡台３丁目２８５番７４の地価動向

千葉県佐倉市八幡台３丁目２８５番７４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2023年

-0.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2022年

-1.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2021年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2020年

-2.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

-2.6%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2018年

-4.1%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2017年

-4.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

-2.1%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2015年

-1.9%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2014年

-1.2%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2013年

-6.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2011年

-6.2%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2009年

-2.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2008年

-0.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2007年

-1.2%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2006年

-5.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

-5.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2004年

-7.3%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2003年

-10.1%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2002年

-15.9%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2001年

-15.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2000年

-14.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-8.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1997年

-5.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1996年

-3.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1995年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市西志津５丁目１４９８番１４	98,800円/㎡	326,600円/坪	1.0%	勝田台駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県佐倉市田町字鍛治作谷津２２番４５	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.6%	京成佐倉駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市鏑木町１丁目７番７３	83,000円/㎡	274,400円/坪	1.5%	佐倉駅(600m)	住宅地	住宅	詳細