スマプロ不動産価格相場千葉県佐倉市臼井田字浜田２４３２番の地価公示価格
千葉県佐倉市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,500円/㎡
坪単価:
44,600円/坪
変動率:
+0.7%
千葉県佐倉市臼井田字浜田２４３２番周辺のエリア概要
最寄り駅は京成臼井駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
13500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
千葉県佐倉市臼井田字浜田２４３２番
アクセス
京成臼井駅から1,200m
前面道路
50m
面積
1003㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 13500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐倉3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成臼井 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県佐倉市臼井田字浜田２４３２番の地価動向
千葉県佐倉市臼井田字浜田２４３２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2025年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2024年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2023年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2022年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2021年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2020年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2018年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2017年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県佐倉市臼井字大名宿５８６番２６ | 590m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 2.4% | 京成臼井駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市新臼井田６６３番１０４ | 910m | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 1.7% | 京成臼井駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市王子台１丁目２６番６ | 920m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 5.7% | 京成臼井駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市八幡台３丁目２８５番７４ | 1.0km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 3.3% | 京成臼井駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市南臼井台１１３２番６７ | 1.2km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 3.7% | 京成臼井駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |