千葉県佐倉市新臼井田６６３番１０４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

47,600円/㎡

坪単価:

157,400円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 佐倉-30

地価サマリー

地価公示価格

47600円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市新臼井田６６３番１０４

アクセス

京成臼井駅から1,600m

前面道路

45m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	47600円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成臼井
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県佐倉市新臼井田６６３番１０４の地価動向

千葉県佐倉市新臼井田６６３番１０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2024年

0.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2023年

-0.6%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2022年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2020年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

-0.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

-2.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2017年

-3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

-1.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2015年

-1.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2014年

-1.7%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2013年

-6.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-8.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2009年

-3.1%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2008年

-0.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2007年

-0.8%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2006年

-2.4%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2005年

-6.4%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2004年

-6.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-10.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-15.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

-15.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-9.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-10.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1997年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1996年

-7.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1995年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市西志津５丁目１４９８番１４	98,800円/㎡	326,600円/坪	1.0%	勝田台駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市西志津７丁目１６番１５	74,800円/㎡	247,300円/坪	0.5%	志津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市染井野５丁目１５番４	84,500円/㎡	279,300円/坪	2.2%	京成臼井駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市田町字鍛治作谷津２２番４５	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.6%	京成佐倉駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市鏑木町１丁目７番７３	83,000円/㎡	274,400円/坪	1.5%	佐倉駅(600m)	住宅地	住宅	詳細