千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５の公示地価
千葉県佐倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+5.0%
西志津の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、佐倉市の平均（約69,494円/㎡）の約1.8倍です。佐倉市内47地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５
アクセス
志津駅から650m
前面道路
6.0m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐倉-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志津 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５の地価動向
千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は志津駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約312m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 312m
佐倉市立志津保育園
幼稚園 • 345m
佐倉西志津郵便局
郵便局 • 250m
佐倉市立志津図書館
図書館 • 387m
佐倉警察署京成志津駅前交番
警察署・交番 • 452m
佐倉志津郵便局
郵便局 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８ | 301m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 4.5% | 志津駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外 | 484m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 5.2% | 志津駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市井野字柳沢１５０８番１外 | 744m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 勝田台駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市西志津５丁目１４９８番１４ | 789m | 99,900円/㎡ | 330,200円/坪 | 1.1% | 勝田台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２ | 1.0km | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 2.8% | 志津駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。