千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８の公示地価
千葉県佐倉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+4.5%
井野字東作台の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、佐倉市の平均（約69,494円/㎡）の約1.2倍です。佐倉市内47地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８
アクセス
志津駅から900m
前面道路
4.5m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐倉-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志津 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８の地価動向
千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2025年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2024年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2023年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2022年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2021年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2020年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2019年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2018年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2017年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2016年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2015年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2014年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2013年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2011年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2009年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2008年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2007年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2006年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2005年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2002年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2001年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1999年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1998年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1997年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は志津駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはたんぽぽ幼稚園（幼稚園・約443m）です。
周辺施設情報（半径500m）
たんぽぽ幼稚園
幼稚園 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５ | 301m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.0% | 志津駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市井野字柳沢１５０８番１外 | 604m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 勝田台駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外 | 720m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 5.2% | 志津駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市西志津５丁目１４９８番１４ | 950m | 99,900円/㎡ | 330,200円/坪 | 1.1% | 勝田台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県佐倉市井野字油免１０８４番１０ | 981m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 4.5% | 志津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８の地価公示価格 よくある質問
千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。